À vendre – Terrain 845 m² (extension possible ) - Axe Vire / Caen – Arrêt de bus à proximité

Terrain de 845 m² offrant une belle opportunité pour une construction .
Plat et facilement aménageable, il pourra être complété par une partie déclarée agricole attenante, portant la superficie totale à environ 1 300 m² (surface définitive après passage du géomètre).

📍 Localisation idéale :
- Sur l’axe Vire / Caen, parfait pour les déplacements quotidiens.
- Arrêt de bus Caen–Vire au pied, idéal pour les déplacements en transports urbains.
- À seulement 5 minutes en voiture de Vire, avec ses écoles, entreprises, commerces, services et infrastructures.

🔧 Caractéristiques techniques :
- CU à recevoir.
- Terrain non viabilisé, mais réseaux eau et électricité à proximité immédiate.
- Libre de constructeur

A venir voir sans tarder !

Contactez-moi pour programmer une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.946263